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[한국건설산업연구원] 월간건설부동산동향21년11월
등록일 2021-11-23 조회수 442
첨부파일1 [한국건설산업연구원] 월간건설부동산동향21년11월.pdf

 

 

 

 

Ⅰ. 건설경기
1. 선행지표
○ 건설수주
- 2021년 9월 건설수주 전년 동월 대비 18.1% 감소

○ 수주_발주자별
- 공공 비주택 건축을 제외한 모든 공종에서 부진
- 민간 모든 공종에서 부진

○ 수주_세부 공종별
- 토목 : 상하수도와 항만 및 공항을 제외하고 모두 부진
- 건축 : 관공서와 기타 수주를 제외하고 모두 부진

○ 수주_재건축·재개발
- 2021년 9월 재건축·재개발 수주 56.7% 감소
- 재건축 32.5% 감소, 재개발도 73.5% 감소

○ 건축허가
- 2021년 9월 건축허가면적 전년 동월 대비 3.5% 증가
- 주거용은 증가; 비주거용은 감소


2. 동행지표
○ 건설기성
- 2021년 9월 건설기성 전년 동월대비 2.1% 증가
- 누적기준으로는 전년 동기 대비 1.5% 증가

○ 건축착공
- 2021년 9월 건축착공면적 전년 동월 대비 5.4% 증가
- 주거용 착공면적은 증가; 비주거용 착공 면적은 감소 

○ 건설기업경기실사지수(CBSI)
- 2021년 10월 CBSI, 전월 대비 11.0p 하락한 83.9
- 11월에는 14.9p 상승한 98.9로 전망



Ⅱ. 부동산경기
1. 가격 및 거래
○ 토지시장
- 9월 토지가격 0.358% 상승해 지난달과 유사한 상승세
- 토지거래량은 5개월째 전월 대비 감소 중

○ 주택시장_수도권
- 10월 수도권 매매가격 상승률 0.83%, 지난달보다 소폭 상승
- 9월 거래량, 지난달에 이어 연중 최저치 재차 경신

○ 주택시장_지방
- 지방광역시보다 기타지방 가격상승률 높지만 격차 줄어
- 거래량 YoY 변화율, 기타지방 23.2%, 지방광역시 -26.8%

2. 공급
○ 주택 인·허가
- 2021년 9월까지 주택 인허가 실적누계는 전년동기대비 22.5% 증가

○ 아파트 인·허가
- 2021년 9월까지 아파트 인·허가 누계 전년동기대비 26.0% 증가

○ 아파트 분양
- 10월 분양물량으로 3.2만호로 예정된 물량 대비 60%대 수준

○ 주택 미분양
- 2021년 9월 미분양 전월 대비 전국에서 6.9% 감소


출처 : 한국건설산업연구원
자세한 사항은 첨부파일을 확인하여 주시기 바랍니다.